Les prix augmentent, et c’est ce qui plait aux investisseurs. Lors d’une conférence de presse organisée par la commission des statistiques des notaires du Grand Paris, le retour des acheteurs étrangers a été souligné. « A rebours de l’évolution des prix des appartements anciens dans la capitale, où douze arrondissements ont enregistré une baisse au deuxième trimestre 2022 (comprise entre 0,4 % dans les 9^e et 11^e arrondissements et 4,8 % dans le 19^e), les prix ont grimpé sur la même période dans les quartiers chics, de plus de 5 % dans les 6^e et 7^e arrondissements (où la barre des 14 000 euros le mètre carré a été franchie), et de plus de 4 % dans le 8^e, selon les notaires du Grand Paris. Or dans ces quartiers prisés par les « non-résidents », la proportion des acquisitions réalisées au premier semestre par les acheteurs étrangers a été « énorme » » rapporte Le Monde .
 
C’est simple, au premier semestre 2022, les étrangers ont acheté un appartement sur cinq dans le 7^èmearrondissement. « La tendance est identique dans les 6^e et 8^e arrondissements, avec respectivement 18,4 % et de 16,3 % des acquisitions d’appartements réalisées par un acheteur étranger au premier semestre (contre moins de 9,7 % et 11,9 % en 2020) » relaye le quotidien.
 
Après une période morose causée par le confinement et l’impossibilité ou les difficultés pour les étrangers de venir à Paris, le rebond est réel. Il est d’autant plus important que l’effondrement de l’euro par rapport au dollar ou au France suisse donne un net coup de pouce aux étrangers. Une tendance qui se vérifie notamment concernant les très grosses transactions, affirment les professionnels du secteur. Les grands appartements qui s’échangent pour plusieurs millions d’euros sont pris d’assaut par des investisseurs fortunés qui comptent sur la stabilité d’un secteur immobilier parisien qui même au plus fort de la crise ne s’est pas effondré. 

Dans un article sur l’immobilier londonien, Le Figaro montre que non seulement les acheteurs étrangers sont à l’origine de presque une transaction sur deux, mais que les Français sont les mieux représentés.
« Les Français représentent la seconde nationalité d’acquéreurs de bien(s) immobiliers dans le centre de Londres, derrière les Anglais. Ils ont réalisé 5% des transactions en 2014, selon l’agence Knight Frank, devant les Italiens, les Russes, les Américains, les Indiens puis les Saoudiens » révèle le quotidien.

Si les prix se maintiennent à des niveaux aussi hauts, c’est avant tout parce que les acheteurs continuent à se ruer sur les quartiers les plus prestigieux de Londres. Situés dans la zone une de la capitale, les appartements vendus à, Chelsea, Knightsbridge, South Kensington ou Notting Hill dépasse pour la plupart la barre du million de Livres.
 
Loin de baisser ou de se tasser, le marché immobilier est même en progression : « Après la crise financière internationale de 2008, l’immobilier londonien est devenu une valeur hautement spéculative au point de friser la formation d’une bulle. Le marché est en train de s’assainir avec la reprise des investissements des Britanniques. Les prix à Londres ont encore cru de 13% en 2014, mais semblent se stabiliser, voire s’orienter à la baisse dans certains quartiers » décrypte Le Figaro.

D’après les informations du quotidien français, les Français et les Italiens sont de retour sur le marché après une baisse en 2013. Ainsi, 5% des biens sont achetés par des Français, c’est mieux que les Italiens (4%) et les Russes (4%).
 
Ces chiffres s’expliquent avant tout par la présence très importante des Français à Londres. Nos ressortissants seraient environ 300 000 ce qui explique aussi, continue Le Figaro, que « A la différence d’autres investisseurs, comme ceux du Moyen-Orient ou d’Asie, les Français achètent le plus souvent pour occuper ces biens. »