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Carnets du Business


           

Les prix de l’immobilier ont encore augmenté cette année




Jeudi 24 Novembre 2016


Alors que beaucoup prévoyaient une baisse ou une stagnation du prix de l’immobilier, l’indice des Notaires avec l’Insee montre qu’entre juillet et août les prix ont augmenté de manière générale et plus particulièrement pour l’ancien et les maisons.



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Et non, les prix de l’immobilier ne baissent toujours. Grâce notamment à des taux d’emprunt très bas, le marché a même enregistré des hausses, rapporte l’indice Notaires-Insee qui vient d’être publié. « Les prix des logements anciens en France ont progressé de 1,7% au troisième trimestre sur un an, tandis que les volumes de transaction s'emballaient, pour atteindre des niveaux record, selon l'indice Notaires-Insee publié jeudi. Cette hausse enregistrée de juillet à septembre, comparé à la même période de l'an dernier, est plus forte pour les prix des maisons (+2%) que pour ceux des appartements (+1,4%), selon ces données provisoires corrigées des variations saisonnières » précise une dépêche AFP largement reprise par les médias.

« Au troisième trimestre comparé au deuxième, les prix ont augmenté de 1,2%, avec un rebond là encore moins prononcé pour les appartements (+0,9%) que pour les maisons (+1,4%) - un marché plus restreint, aux prix plus fluctuants » poursuit l’agence.

En Ile-de-France l’ancien a augmenté de 0,9% au troisième trimestre par rapport au trimestre précédent. « Sur un an, cette hausse des prix s'amplifie : ils progressent dans la région de 2,2% au troisième trimestre, comparé à la même période un an plus tôt, une hausse qui s'accélère pour les appartements (+2,6%) mais concerne aussi les maisons (+1,2%). A Paris, la hausse des prix des appartements atteint même +3,6% au troisième trimestre, sur un an » rapporte la dépêche.

Partout ailleurs l’augmentation de l’ancien est de 1,4% au troisième trimestre et de 1,5% en un an notamment grâce aux maisons qui ont augmenté de 2,1%. Pour ce qui est des transactions, l’AFP rapporte que «  A fin septembre, le nombre de transactions réalisées pendant les douze mois écoulés est estimé à 838.000, contre 829.000 à fin juin. Ce volume de transactions "dépasse même les niveaux historiques de 2006 et de début 2012", constatent les notaires. »


Joseph Martin





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